Bâtiment indépendant en bon état implanté sur une parcelle de 2 262 m², idéalement situé en centre-ville avec accessibilité gros porteurs.Le lot se compose de :En rez-de-chaussée : 1 672 m² de surfaces d’activités ainsi que 40 m² à usage commercialÀ l’étage (R+1) : deux espaces de bureaux de 180 m² et 120 m² (dont mezzanine)PRESTATIONS : HSP 5,5 m -  Alarme - caméra de surveillance - Charpente métallique et couverture bac acier - Murs parpaings  - 2 accès plain pied - Bureaux refaits à neuf - Chauffage électrique - Locaux sociaux.Cour privative avant et cour arrière 

Implanté sur un terrain indépendant de 18 000 m², idéalement situé en bordure de la Francilienne, cet ensemble en bon état propose un local d’activités et de stockage comprenant 3 079 m² d’atelier ainsi que 380 m² de bureaux.PRESTATIONS : HSP 7 m - 2 accès plain pied 5 x 4 m - Pont roulant de 32 T - Charpente métallique - Murs bardage double peau isolé.30 parkings extérieurs

Bâtiment indépendant en excellent état (construction de 2005) à vendre ou à louer en bordure de la D14 et à 15 min de la Francilienne. Bâtiment de 1500 m² comprenant 412 m² de bureaux, locaux sociaux et showroom. PRESTATIONS : Alarme - Charpente métallique - Couverture bac acier - Mezzanine de 150 m² démontable - Sol béton traité poussière - 2 accès plain-pied - Climatisation double flux - Nombreux parkings dans cour privative. 

Implanté sur un site clos et sécurisé accessible aux poids lourds, bâtiment indépendant à usage d’activités/stockage comprenant 738 m² de bureaux et 3 435 m² d’entrepôt, bénéficiant d’une excellente accessibilité via les autoroutes A1, A104 et A3 et d’une très bonne desserte en transports en commun.PRESTATIONS : Climatisation - Bureaux cloisonnés - 15 portes à quai (possibilité d'en rajouter 5) - Bardage double peau - Open space - Salles de réunion - Aérothermes gaz - Locaux sociaux30 places de parking

Au coeur de la ZI des Beaux Soleils, ce programme neuf, mixte d'activités tertiaires composé de 3 bâtiments de dernière génération, sécurisés, et atteignant de hautes performances environnementales. Label BREEAM GOOD. Bâtiments de standing "clé-en-main". A proximité immédiate des axes routiers.PRESTATIONS : 250 parking -  Charpente métallique - Porte d’accès livraison de plain-pied : 3,50m x 4,20m ou 3,50m x 3,50m de hauteur - Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage) - Accès gros porteurs - Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d’accès et visiophone - Ventilation double-flux - Chauffage et rafraichissement de type VRV - Plateau non cloisonné, avec moquette et faux-plafond- -Deux sanitaires aux normes PMR par lot - Alarme incendie.Divisibilité à partir de 295 m²

« 14 Rue du Meunier ». Entrepôt logistique récent et indépendant en bon état. PRESTATIONS ACTIVITE : Couverture : Bac acier isolé Murs en bardage métallique Aire de manœuvre 35m HSP : 8m minimale sous poutre Charge/sol : 3 t/m² 7 accès plain pied 16 accès à quai. BUREAUX : Climatisés Câblage réseaux courant fort et faible Réfectoire Locaux sociaux et vestiaire. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 5,66 €/m²/an Taxe bureaux : 10,16 €/m²/an Honoraires : Consulter l’agence

« LE MERCURY Rue Croix des Maheux » ». Surfaces de bureaux rénovés dans immeuble R+5 de bon standing, situé en centre-ville, à proximité des commerces et des transports en commun. PRESTATIONS : Climatisation individuelle par ventilo convecteurs Faux plafond Chauffage collectif 2 ascenseurs Façade mur rideau Moquette / peintures laquées Cours intérieure Vitrage thermo réfléchissant Parking sous-sol et extérieur Possibilité ERP 5ème catégorie de type W. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/H. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 67 €/m²/an Impôt foncier : 21,32 €/m²/an Taxe Bureaux : 11,66 € HT/m²/an Taxe Parking : 1,55 € HT/U/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« 1 Avenue Marcel Cerdan ». Bâtiment indépendant en bon état, bénéficiant d’un équipement froid aux normes, entièrement de plain-pied, situé sur site clos.PRESTATIONS :2 chaudières gaz. Vestiaires et locaux sociaux. Charge/sol : 4 T/m² et 1,5 t/m² sous réserve de validation selon les zones. Accès plain pied. Accès à quai. 3 quais réception. 4 quais expédition. Nombreux parking. Bureaux aménagés et cloisonnés. Salles de réunions. Espace restauration.CONDITIONS FINANCIERES :Taxe foncière 2023 : 326 749 €Honoraires : 2 % du prix de vente HD

« ZA EPLUCHES 5, rue de l’Industrie ». Cellule d’activité et bureaux en très bon état et fonctionnelle au sein d’un site indépendant sécurisé. La partie activité/stockage dispose d’accès de plain-pied. Les bureaux sont rénovés et prêt à l’emploi. Le site est toute proximité de la zone commerciale et des axes majeurs. PRESTATIONS : Porte d accès avec commande électrique HSP entre 4,5 et 6 m Charge au sol : 2 T/m² Porte : 5 x 4,30 m Accès poids lourds. Parking 9 places. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/H. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 5592 € HT/an Impôt foncier et Assurance inclus dans les charges. Entretien + taxes sur les bureaux. Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« SEGRO BUSINESS PARK 1, rue Jean Mermoz". Cellules d activités avec bureaux d accompagnement au sein de bâtiments neufs et d un parc d activités de standing et sécurisé, directement relié à Paris par le boulevard périphérique et l A1. Nombreux parkings, aires de manœuvres confortables (20 à 26m) et surfaces de bureaux bien équipées. ACTIVITES : Etat des locaux : Etat d usage Skydômes polycarbonate Désenfumage Charpente : Béton Murs : Bardage double HSP : 7,5m Charge/sol : 3 T/m² Accès plain pied Accès à quai Aérothermes gaz. BUREAUX : HSP : 2,7 m Carrelage / Moquette Sanitaires H/F + douches Luminaires encastrés Climatisation selon les lots Chauffage par convecteurs Panneaux bois-résine Larges baies RDC. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 16,11 € HT/m²/an Taxe Foncière : 12,09 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« 25 bis rue Duguay ». Au sein d une petite copropriété indépendante, clôturée et sécurisée, locaux rénovés et climatisés. Charges peu élevées.PRESTATIONS :1 Porte double-battant. Faux plafonds. Cloisons amovibles. Câblage RJ45. Cuisine. Climatisation électrique. Hauteur sous Plafond : 2,8m. Convecteurs électriques. Parking : 12 places extérieures.CONDITIONS FINANCIERES :Taxe bureaux : 11,66 € HT/m²/anHonoraires : 5 % du prix de vente HD.

« ZA des CHATAIGNIERS 40 bis Avenue des Châtaigniers ». Locaux en bon état situés à proximité de l’A115, disposant de 2 places de parking et d’une kitchenette. CONDITIONS FINANCIERES : Honoraires : 5 % du prix de vente HD.