L'Isle-Adam 95290

« ZAC DU PONT DES RAYONS 2 Boulevard d’Arcole ». Situé en zone commerciale, face au dépôt de La Poste, cellule mixte en très bon état (programme neuf de 2021), conforme ERP/PMR. PRESTATIONS : Toiture bac acier Accès par grande porte sectionnelle 4mx6m HSP 8,5 m Dalle industrielle Porte d’entrée vitrée et rideau métallique électrique possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une grande baie vitrée Sol béton Porte de secours à l’arrière Murs coupe-feu 2h 65 places de parking extérieures privatives Sanitaires. CONDITIONS FINANCIERES : Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance. Charges comprenant les charges locatives et la taxe foncière. Régime fiscal : TVA 20%.

Rare en centre-ville, sur un terrain de 745 m² fermé par portail automatique, 350 m² de bureaux sur 4 niveaux, avec 2 grandes terrasses. Ces bureaux modernes, lumineux, fonctionnels et en parfait état offrent un cadre de travail idéal. Les espaces sont modulables et adaptables avec un hall de réception (coworking possible).Le sous-sol offre de nombreuses possibilités (salles de réunion, spa ...)PRESTATIONS : Ascenseur - Fibre - Plancher chauffant - Baie de brassage informatique - Stores automatiques - Rangements - Salle archives9/12 places de parking