Herblay-Sur-Seine 95220

« PA DES BELLEVUES Rue de la Patelle ». Entrepôt bénéficiant d’une belle hauteur avec de nombreux quais et une cour privative de 1500 m², situé le long de l’autoroute A15. PRESTATIONS : Bardage double peau isolé Dallage béton HSP : 9,50m Charge au sol : 5t/m² Profondeur : 49m Chauffage convecteurs électriques dans les bureaux. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Prov. pour taxes : 14,34 € HT/m²/an Charges : 11,35 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« PARC DES BELLEVUES 35-37 avenue du Gros Chêne ». Local rénové situé sur site clos et sécurisé. Ce local d’activité dispose d’un excellent ratio bureau/activité. L’importante hauteur sous plafond permet de stocker sur plusieurs niveaux. Le local également proche des axes autoroutiers permet de desservir rapidement Paris et ses environs. PRESTATIONS ACTIVITES : Ossature charpente et béton HSP : 5,30 m Charge au sol : 5t/m² Chauffage collectif par aérothermes individuels au gaz Porte d’accès camion : H 4,50m x L 3,50m Accès plain-pied Sanitaires Eclairage naturel et zénithal par skydômes Aires de manœuvres gros et moyens porteurs Parking : 8 VL. BUREAUX : Moquette au sol Eclairage/luminaires encastrés Chauffage par convecteurs électriques individuels Sanitaires Porte d’entrée indépendante Réseau R.I.A Surcharge au sol : 350 kg/m². CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA.– Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

"PATTE D OIE D HERBLAY 7 rue René Cassin". Locaux en bon état disposant de nombreux parking. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure béton HSP : 5,30 m sous dalle 1 accès de plain pied par porte sectionnelle 1 entrée séparée avec accès étages par escalier béton Sanitaires Surcharge dallage : 5T/m² Chauffage : aérotherme électrique 2 portails Voirie lourde parking (50 places) Espaces verts paysagés. BUREAUX (R+1) : Faux plafond Eclairage LED Climatisation Convecteurs à fluide caloporteur RJ45 Fibre optique Sanitaires / Réfectoire Salle de réunion. BUREAUX / SHOW ROOM (R+2): Hauteur show room : > à 3 m Fenêtres sur les façades Lumière traversante. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 14,40 € HT/m² Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

LA PATTE D'OISE - AVENUE PAUL LANGEVINCellules de stockage avec bureau d’accompagnement située sur site sécurisé et proche des grands axes routiers. Ce site bénéficie d'une aire de manœuvre pour accueillir les gros porteurs, par de nombreuses portes à quai.PRESTATIONS : HSP 8 m - Ossature métallique - Isolation bardage double peau - Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche - Accès plain-pied - Chauffage par aérotherme, eau chaude - Eclairage zénithal par skydômes - 5 accès à quais - Sprinklers - Chauffage par convecteurs dans les bureaux - Hall d'accueil - Cuisine - ICPE A : 1510.7 places de parking par lot

Sur site clos, au sein du PA des Bellevues, ensemble immobilier composé de 2 surfaces d entrepôts de 1022 m² chacune en RDC et 2 surfaces de bureaux en R + 1 de 137 et 138 m².PRESTATIONS BUREAUX : Bardage double peau isolé - Ossature béton - 5 portes à quai - PC sécurité incendie 24h/24 et 7j/7 - Sprinkler (ESFR + RIA)

Entrepôts avec autorisation ICPE, situés dans bâtiment rénové et sécurisé par contrôle d’accès.PRESTATIONS :Pré-câblage informatique et téléphoniqueCour de déchargementQuaiPortail automatiqueAccès livraison camionnetteClimatisation réversible/Rafraîchissement d airParkingPorte sectionnale électriqueSprinklerHSP maxi : 8,50mSol : dalle bétonAccès véhicules légersAccès poids lourdsAire de manœuvreCharge au sol : 5 t/ m²Quai : 2 par bâtimentICPE : 1510Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT-CONDITIONS FINANCIERES :Taxe foncière : 8,70 €/m²/an. Taxe bureaux : 4 €/m²/an. Charges Parking : 33 €/U. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« 135 rue de Conflans ». Idéalement situé sur la place commerciale des Ormes, à côté de plusieurs commerces, autour d’une aire de jeux pour enfants et d’un parking public aérien (zone bleue) de 96 places à destination exclusive de la clientèle, au sein d’un environnement résidentiel, composé de pavillons individuels, de collectifs à usage d’habitation, d’écoles et de collèges, local commercial de 325 m² avec sa terrasse de 50m², comprenant 4 unités de passage dont 2 unités donnant sur la terrasse. Possibilité de moduler la cellule en fonction des besoins du preneur. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ansDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 16 250 €Provisions de charges : 1200 € HT/anCONDITIONS FINANCIERES :Taxe foncière : 1000 € HT/m²/an.

« ZAC des BELLEVUES ». Local d’activité sur site clos et sécurisé par alarme. PRESTATIONS ACTIVITÉS : Charge au sol : 5T/m² Quai : 1 ou 2 selon le lot Porte sectionnelle : 1 Accès de plain pied Hauteur libre sous poutre : 7,30 m BUREAUX : Cloisons amovibles Eclairage LED Faux plafond. Cuisine Sanitaires privés Parking VL/PL Voirie lourde. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9/12 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA Taxe foncière : 13 € HT/m²/an Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Au coeur du parc des Bellevues, sur un site clos, différentes surfaces d'activités légères en Rdc et de bureaux en R+1. Locaux modulables et en bon état. PRESTATIONS : aire de manœuvre, monte charge, accesibilité tous porteurs, portail électrique, accès PMRBureaux cloisonnés amovibles et hall d accueil 

"35 avenue du Gros Chêne". Situé dans un parc clos et sécurisé, ensemble de cellules mixtes rénovées, proposant un excellent ratio bureau/activité, et bénéficiant de la proximité de l’autoroutes A15. PRESTATIONS : HSP : 5 m Résistance Sol : 5T/m² Portes sectionnelles Nbre de portes plain pied : 1 par lot (4,50m x 3,50m) Chauffage : Aérotherme / Gaz Eclairage LED Espace cuisine Climatisation réversible dans les bureaux Parking : 10 places Accès gros et moyens porteurs

Sur un site sécurisé, entrepôt ICPE disposant d’un quai de chargement et de bureaux, idéalement situé avec un accès direct à l’autoroute A15.Répartition des surfaces :Rez-de-chaussée : 3 774 m² d’espace entrepôtR+1 : 242 m² de bureauxPRESTATIONS : Profondeur bâtiment : 60 m - Portes à quai - Grande aire de manoeuvre poids lourds - Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur - Isolation double peau - Toiture bac acier isolé - Désenfumage - Sanitaires - RIA, Sprinkler - ICPE : autorisation 1510-1Nombreux parkings.

Idéalement situé en bordure de la N184, sur un site clos et sécurisé, un local d'activités rénové avec bureaux d'accompagnement de 164 m² en RDC.PRESTATIONS : HSP 5.6m - 1 accès camion de plain pied par porte automatique de 3.5m/4.5m - Chauffage aérothermes gaz - Désenfumage - Sanitaires - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cuisine - Salle de pause ou Show-room.

Entrepôt en bon état stratégiquement implanté à proximité des axes routiers.PRESTATIONS : HSP 11m - Aire de manoeuvre gros porteurs - 2 accès plain pied - 18 portes quais niveleurs hydrauliques - 2 locaux de charge - RIA - Désenfumage - Couverture bac acier isolé et charpente béton - Chauffage au gaz. ICPE A 2910/2925 - ICPE E 2663-2/1530/1510.163 places de parking VL20 places de parking PL